태풍이나 홍수같은 자연재해에 대비해 알아둬야 할 정보

대출 대상자는 자연재난 및 사회재난 등 「재난 및 안전관리 기본법」에 의한 재난으로 인하여 특별재난지역이나 일반재난지역의 주택이 반파, 전파, 유실되어

신축(재축 포함), 수선 또는 새로운 주택을 구입하고자 하는 자로서 시장, 군수, 구청장(이하 “시장 등”이라 한다)으로부터 재해주택복구자금 융자대상자임이 통보된 자로 한다.

대출대상자연재난 및 사회재난 등 「재난 및 안전관리 기본법」에 의한 재난으로 인하여 주택이 반파, 전파, 유실되어 신축(재축포함), 수선 또는 새로운 주택을 구입하고자 하는자로서 시장,군수,구청장으로부터 재해주택복구자금 융자대상자임이 통보된 자이다

대출한도금액

구입자금

- 일반재난지역 : 2,520만원

- 특별재난지역 : 6,720만원

기타자금(신축 및 개량)

- 일반재난지역 : 전파 및 유실 2,520만원, 단 내진설계시 2,940만원 이내, 반파1,260만원, 단 내진설계시 1,470만원 이내

- 특별재난지역 : 전파 및 유실6,720만원, 단 내진설계시 7,140만원 이내, 반파3,360만원, 단 내진설계시 3,570만원 이내

대출기간20년 기본금리 연 1.5% 금리는 2020.01.31 기준 국토교통부 고시에 의한 변동금리

상환방법

3년 거치 17년 원리금균등분할상환 또는 원금균등분할상환 3년간 이자만 납부 후 잔여 기간은 원금과 이자를 함께 상환

담보대출대상주택 1순위 근저당권 설정을 원칙으로 함 단, 기타자금으로 담보부족의 경우 건물 담보 취득전까지 토지 근저당권 설정 및 주택금융신용보증서

대상주택

세대당 주거전용면적 85㎡이하 주택 수도권을 제외한 읍 또는 면도시계획구역 제외 지역은 100㎡ 이하 주택

대출방법

구입자금 : 일시불로 지급

기타자금 신축 및 개량

- 전파 및 유실주택(신축) : 착공 후 70%, 준공 및 건물 담보 취득 후 30% 지급

- 반파주택(개량) : 공사신고 후 70%, 완공 후 30% 지급

고객부담비용인지세

대출금액에 따라 차등적용 (은행과 고객 50%씩 부담)

대출금 5천만원 이하 면제 5천만원초과 ~ 1억원 이하 : 7만원

보증서 발급에 관련한 보증료

근저당권설정비 : 은행부담 (단, 국민주택채권매입비용, 근저당권 말소 및 감액비용은 고객부담)

계약의 해지

고객이 대출금을 전액 상환한때 영업점, 인터넷, 스마트뱅킹등을 통하여 상환가능 설정에 대한 말소는 상환후 영업점 별도 요청

기한연장

해당 상품은 분할상환대출로 기간연장은 불가합니다.

지연배상금

연체기간 3개월 이내는 금리+4%, 3개월 초과시 금리+5% 가 적용되며, 최대 연 10%를 초과할 수 없습니다.

지연배상금을 납부하셔야 하는 경우

-대출금을 만기일에 상환하지 아니한 때 대출 잔액에 대하여 만기일의 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.

-대출금의 기한의 이익이 상실될 때 대출 잔액에 대하여 기한의 이익이 상실된 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.

-이자를 납부하기로 약정한 날에 납부하지 아니한 때 이자를 납부하여야 할 날의 다음날부터 1개월 해당일까지는 납부하여야 할 이자에 대하여, 그 이후에는 대출 잔액에 대하여 이자납부 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.

-분할상환금(또는 분할상환원리금)을 납부하기로 한 날에 상환하지 아니한 때 지체시에는 지연된 분할상환금(또는 분할상환원리금)에 대하여 납입 전일 까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.

거래제한 

대출 취급 부적격 고객 연체대출금 보유, 신용도 판단정보 등록 고객, 상품 대상

요건에 충족하지 않는 고객 등은 대출이 취급되지 않거나 제한하여 운용될 수있습니다.

조기상환에 따른 위약금 

조기상환에 따른 위약금은 발생하지 않습니다.

금리인하요구권 

본 상품은 금리인하요구권 신청 대상이 아닙니다.

유의사항

본인 및 세대원 포함 주택도시기금 전세자금대출을 수혜받은 경우 대출지원을 할 수 없습니다.

대출약정조건에 따라 대출이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우

연체이자율이 적용되며, 신뢰도 하락 및 예금 등 기타 채권과의 상계나 법적절차 등으로 불이익을 받으실 수 있습니다.

본 설명은 상품에 대한 이해를 돕고, 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며,

실제 상품의 계약은 여신거래기본약관 및 대출거래약정서의 적용을 받습니다. 

본 상품은 대출계약철회권 대상이 아닙니다.